Залог денежных средств является одним из спорных вопросов в залоговом праве. С одной стороны, прямо залог денежных средств не запрещен, из оборота они не изъяты. С другой стороны, позиция Высшего Арбитражного Суда РФ следующая: предмет залога не может быть определен как «денежные средства, находящиеся на банковском счете». Аргументы суда таковы. В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. При этом согласно ст. 349 и 350 ГК РФ, удовлетворение требований осуществляется путем продажи заложенного имущества с публичных торгов с направлением вырученной суммы в погашение долга. Таким образом, одним из существенных признаков договора о залоге имущества является возможность реализации предмета залога. Исходя из природы «безналичных денег» они не могут быть переданы в залог по правилам, регулирующим залог вещей.

В действующем российском законодательстве помимо залога вещей допускается залог прав. Я полагаю, что одним из видов залога прав можно назвать залог доли в уставном капитале ООО. Так, в соответствии со ст. 22 ФЗ об ООО15 участник общества вправе заложить принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, третьему лицу с согласия общества по решению общего собрания участников общества, принятому большинством голосов всех участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. Голос участника общества, который намерен заложить свою долю (часть доли), при определении результатов голосования не учитывается.

Помимо обычного общегражданского залога сельскохозяйственной продукции существует институт залога сельскохозяйственной продукции с участием государства. Залог с участием государства существует на протяжении многих лет во многих развитых странах, например в США. Специалисты экономические последствия такого залога (в США государственные программы с использованием залога сельскохозяйственной продукции часто называют «безвозвратными займами») оценивают неоднозначно.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество установлены в ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При этом законодатель устанавливает различные правила обращения взыскания на заложенное имущество в зависимости от порядка исполнения обеспеченного ипотекой обязательства:

• в установленные сроки (п. 1 ст. 50 Закона «Об ипотеке»);
• периодическими платежами (п. 2 ст. 50 Закона «Об ипотеке»).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, обеспечиваемых ипотекой, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности

Продажа заложенного имущества с публичных торгов в ряде случаев является обязательной. Она может быть осуществлена по решению суда, а также предусмотрена залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке. При обращении взыскания реализация заложенного имущества путем ее продажи залогодателем залогодержателю допускается только с соблюдением установленных гражданским законодательством РФ условий и ограничений.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, должна осуществляться в соответствии с нормами, установленными в главе 10, закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) ». В указанной главе устанавливаются:

Российским законодательством допускается залог товаров в обороте. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.

При передаче имущества в залог обязательно должен быть составлен договор залога. По общим требованиям он должен быть составлен в письменном виде, а если это залог недвижимого имущества – договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за государственную регистрацию уплачивается гос. пошлина). Несоблюдение этих требований будет означать недействительность договора залога. Кроме того, в договоре обязательно должны быть прописаны существенные условия, без которых договор залога не будет считаться заключенным. Это должны быть четкое описание предмета залога, его оценка, сумма и срок кредита, который обеспечивается залогом.