Если Вы не идете за ипотекой, ипотека идет к вам. С таким подтекстом в крупнейшей сети супермаркетов "Седьмой континент" появилась возможность подать заявку на ипотечный кредит прямо в магазине.

Банк "Финсервис", который первым на нашем ипотечном рынке предложил ипотечные программы в розничной сети супермаркетов на 51% этой сети и принадлежит, остальные 49% акций банка находятся во владении Собинбанка. Таким оригинальным образом владельцы банка планируют расширить свою клиентскую базу за счет клиентов "Седьмого континента", куда в основном приходят люди среднего достатка.

Банк "Финсервис" сравнительно молодой, создан в 2006 году, на начало 2008 года владел активами около 5 млрд руб., и клиентской базой более 400 тысяч человек. В тоже время, на начало 2008 года сеть "Седьмого континента" состояла из 127 магазинов в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, также , магазины сети есть Челябинске, Рязани, Перми и Калининграде. По мнению ряда экспертов, высказавших свое мнение о несколько непривычном для россиян союзе банка с супермаркетом, "Финсервис" вполне способен привлечь дополнительных клиентов и расширить объем кредитного портфеля, а банк в свою очередь, планирует выдать около 500 млн. рублей по программам ипотечного кредитования в текущем финансовом году.

По существу получения ипотеки в супермаркете, необходимо отметить, что в сети магазинов осуществляется лишь первая часть процесса получения кредита, в специально созданных мини-офисах "Финсервиса" Вы сможете только заполнить заявку на покупку жилья и получить некоторые консультации. Затем с вами свяжется представитель банка, который поможет собрать необходимый для оформления ипотечного кредита пакет документов, дальнейшие действия по оформлению сделки будут проводиться в отделении банка.

Кроме этого стоит отметить, что банк "Финсервис" предлагает ипотечные программы, которые уже прошли успешные испытания на рынке и достаточно неплохо себя зарекомендовали. Это ипотечные программы "Русская Ипотека".

Их всего семь, и Вы можете выбрать любую из них в рамках ипотечного портфеля банка "Финсервис".

• «Своя квартира» - кредит на покупку квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке;
• «Свой дом» - кредит на покупку отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) в коттеджном поселке вместе с земельным участком или блока в таунхаусе с земельным участком на вторичном рынке;
• «Залог классический» - кредит на покупку или строительство любого объекта жилой недвижимости под залог квартиры в многоквартирном доме;
• «Залог загородный» - кредит на покупку или строительство любого объекта жилой недвижимости под залог отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) в коттеджном поселке вместе с участком земли или блока в таунхаусе с земельным участком;
• «Любые цели» - кредит на любые цели (за исключением целей, связанных с предпринимательской деятельностью) под залог имеющейся в собственности квартиры, или отдельно стоящего жилого дома, или блока в таунхаусе с земельным участком;
• «Новые метры» - кредит на улучшение жилищных условий. При расчете кредита оценивается не только платежеспособность заемщика, но и имеющаяся в собственности недвижимость, подлежащая продаже в течение 6-ти месяцев после получения кредита. В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость;
• «Бизнес-кредит» - кредит предоставляется индивидуальным предпринимателям или владельцам юридических лиц (доля - не менее 10%), на потребительские нужды под залог имеющейся в собственности квартиры, или отдельно стоящего жилого дома, или блока в таунхаусе с земельным участком.

Есть ли будущее у такой системы распространения ипотечных кредитов - покажет время, но на наш взгляд, при правильном подходе к организации процесса, если будут созданы комфортные условия для клиентов пожелавших "вдруг" взять ипотечный кредит, если обслуживающий персонал супермаркета будет располагать к дальнейшему пребыванию в стенах магазина и прочие "если", ипотечные кредиты вполне могут прижиться в розничных торговых сетях и стать таким-же рядовым явлением, как на западе, где подобная практика довольно широко распространена.

Это позволит банкам экономить на рекламе своих предложений, что в свою очередь позволит снизить процентные ставки и сделать ипотечные кредиты более доступными для нас с вами, пускай даже и в супермаркете.