ВТБ 24 предоставляет полный портфель ипотечного кредитования для покупки квартир как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, нецелевые потребительские кредиты и рефинансирование полученных ранее кредитов.

Кредитное предложение от ВТБ 24, позиционируемое самим банком как одно из лучших на российском рынке:

• минимальный размер первоначального взноса;
• учитываются различные виды доходов, в т. ч. доходы близких родственников;
• ставка от 9% в долларах США и евро или от 11% годовых в рублях;
• срок кредитования — до 50 лет;
• досрочное погашение кредита через 3 месяца без комиссий и штрафов;
• незначительные расходы на оформление сделки.

Нужно учесть тот факт, что в различных регионах Росии эти условия могут меняться, а в ряде регионов, как утверждает сайт банка кредиты предоставляются и без первоначального взноса.

Условия кредитования для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья

Кредиты предоставляются в рублях, долларах США или евро. Приобретаемая вами квартира становится вашей собственность с момента оформления кредита и является обеспечением по кредиту на срок от 5 до 50 лет.

Сумма кредита может составить от 10 000 долларов США до 100% от стоимости приобретаемой квартиры. Комиссия за рассмотрение заявки составляет от 1200 руб., комиссия за выдачу — 12 000 руб.

Квартира в новостройке

Для приобретения квартиры в новостройке, банк готов предложить вам кредит в рублях, долларах США или евро. Возможно приобретения квартиры в доме на любом этапе его строительства. Основным обеспечением кредита до окончания строительства является залог прав требования по инвестиционному договору.

Кроме того, в некоторых случаях от вас потребуется дополнительное обеспечение в виде поручительства или залога имущества.

После завершения строительства и оформления прав собственности залогом на срок кредита (от 5 до 50 лет) становится приобретаемая квартира.

Сумма кредита, и комиссии за выдачу и рассмотрение заявки такие-же как и в случае приобретения "вторички".

Кредит на улучшение жилищных условий

Если у вас или ваших родственников уже есть квартира, дом или комната, но вы желаете улучшить свои жилищные условия, то ипотечный кредит «Улучшение жилищных условий» позволит вам сделать это доступным и выгодным способом, утверждает сайт ВТБ.

Кредит предоставляется под залог приобретаемого и имеющегося в собственности жилья для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.

Условия кредитования те-же, а комиссия за выдачу — 14 000 руб.

Нецелевой ипотечный кредит

Нецелевой ипотечный кредит для получения денежной суммы под залог имеющегося жилья.

Полученные денежные средства вы можете использовать на любые цели.

В качестве обеспечения кредита в залог передается имеющаяся в вашей собственности квартира. Если квартира оформлена на вашего супруга или другого члена семьи, потребуется его согласие участвовать в процедуре оформления ипотечного кредита.

Сумма кредита может составить от 10 000 долларов США до 90% стоимости передаваемой в залог квартиры, комиссия за рассмотрение заявки составляет от 1200 руб., комиссия за выдачу — 14 000 руб.

Кроме вышеперечисленных программ, ВТБ предоставляет рефинансирование ранее полученных кредитов на более выгодных условиях. В случае перекредитования Вы получаете возможность за счет снижения процентной ставки уменьшить свои ежемесячные платежи, изменить валюту кредита и срок погашения.

Рефинансирование ипотечных кредитов

ВТБ 24 предоставляет кредиты на цели рефинансирования ипотечных кредитов, выданных другими банками для приобретения квартир в новостройках (при оформлении к настоящему времени права собственности) или на вторичном рынке, а также для финансирования крупных трат под залог вашей квартиры. Обеспечением по кредиту выступает квартира, на приобретение которой или под залог которой вам был предоставлен рефинансируемый кредит.

Заявление на осуществление рефинансирования и получение ипотечного кредита рассматривается бесплатно.

Срок кредита зависит от вида услуги:

• при рефинансировании ипотечных кредитов, предоставленных на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке: от 5 до 50 лет;
• при рефинансировании нецелевых кредитов под залог имеющейся в собственности квартиры: от 5 до 10 лет.

Сумма кредита может составить от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте). Размер комиссии за выдачу кредита составляет 12 000 руб.

Вы можете оформить кредит на сумму до 95% от текущей стоимости квартиры. Часть кредитных средств направляется на погашение старого кредита, другую часть кредитных средств вы можете потратить по своему усмотрению.

Желающим воспользоваться услугой рефинансирования необходимо будет застраховаться по рискам:

• потери жизни и трудоспособности заемщика;
• повреждения и утраты квартиры;
• утраты права собственности на квартиру (если квартира находится в вашей собственности более 3 лет, страхование по данному риску не требуется).

После переоформления ипотеки в пользу ВТБ 24 процентные ставки по кредиту будут пресчитаны, исходя из выбранной вами ипотечной программы.

Погашение кредита на рефинансирование осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. Первые три месяца досрочное погашение не допускается, после чего досрочное погашение возможно без комиссии, но на сумму не менее 15 000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

Подробную информацию про ипотечное кредитование ВТБ 24 Вы можете прочитать на странице http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/