Ипотека и Квартира в кредит

После того, как Сбербанк, крупнейший банк в России повысил ставки по кредитам и ЦБ поднял ставки рефинансирования на 1,25-1,75% годовых, многие часные банки начали предпринимать аналогичные шаги по повышению ставок.

Кроме повышения рублевых ставок по ипотечным кредитам замечен рост ставок по вкладам, на фоне роста и так уже заоблачных цен на квартиры и большого процента заемщиков уже взявших кредит на лицо уменьшение количества платежеспособных клиентов.

Обращает на себя внимания тот факт, что «ВТБ 24» на данный момент не повышал ставки оставив их на прежнем уровне.

Увеличение стоимости кредита эксперты однозначно связывают с ростом инфляции, кроме того, все чаще слышны мнения о недооцененных рисках, в частности просрочки и не погашения.

Как стало извесно, с 15 мая 2008 года, агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменяет стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) было создано 5 сентября 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом, основным уставным направлением деятельности АИЖК, созданного Правительством Российской Федерации, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам на средства, привлекаемые путем размещения облигаций Агентства на фондовом рынке.

С постоянным ростом популярности ипотечного кредитования, ряд экспертов отмечают: в последнее время стал ощутимо увеличиваться поток желающих воспользоваться программами рефинансирования.

Рефинансирование ипотечного кредита может дать заемщику, при определенных благоприятных условиях, ряд преимуществ. В частности, один из основных плюсов - уменьшение ежемесячных платежей, этого можно добиться если перекредитоваться по более низким процентным ставкам или увеличить срок погашения. Кроме этого заемщик может изменить валюту кредита, увеличить срок и в некоторых случаях удается заменить предмет залога.

Если Вы не идете за ипотекой, ипотека идет к вам. С таким подтекстом в крупнейшей сети супермаркетов "Седьмой континент" появилась возможность подать заявку на ипотечный кредит прямо в магазине.

Банк "Финсервис", который первым на нашем ипотечном рынке предложил ипотечные программы в розничной сети супермаркетов на 51% этой сети и принадлежит, остальные 49% акций банка находятся во владении Собинбанка. Таким оригинальным образом владельцы банка планируют расширить свою клиентскую базу за счет клиентов "Седьмого континента", куда в основном приходят люди среднего достатка.

Сбербанк России объявил о начале очередного этапа проведения компенсационных выплат по вкладам, обесценившимся в результате реформ. Это мероприятие обусловленное постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2007 года, согласно которому компенсации по обесценившимся вкладам будут выплачены следующим категориям граждан:

• гражданам России старше 53 лет;
• инвалидам I группы;
• инвалидам II группы;
• инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности;
• родителям и опекунам детей-инвалидов и инвалидов с детства;
• родителям, сыновья которых проходили военную службу по призыву и погибли (умерли) в период прохождения службы в мирное время;
• гражданам имеющим вклады на детей и вклады на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Кроме того, вклады должны быть выплачены наследникам вышеупомянутых категорий граждан.

Банк ВТБ 24, розничная "дочка" госбанка ВТБ и один из лидеров рынка ипотечного кредитования, повысил ставки по всем ипотечным продуктам на 0,7 процента годовых.

Согласно данным журналистов российского издания журнала Forbes, опубликованных в апрельском номере журнала в материале под названием "Рейтинг 100 банков", тройка крупнейших банков России по размеру активов выглядит следующим образом: